令和8年3月～9月、大規模修繕工事実施
展望
令和8年3月～9月、大規模修繕工事実施
【小学校】札幌市立山の手小学校まで800ｍ
【中学校】札幌市立琴似中学校まで150ｍ
【その他】医療法人西さっぽろ病院まで150ｍ
【保育園】山の手つぼみ保育園まで200ｍ
【銀行】北海道銀行琴似支店まで180ｍ
【コンビニエンスストア】セイコーマート 琴似2条店まで300ｍ
【ドラッグストア】ツルハドラッグ クレッセ琴似店まで300ｍ
【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 琴似3条店まで350ｍ
【郵便局】札幌西郵便局まで400ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌山の手3条店まで450ｍ
【公園】山の手ポプラ公園まで550ｍ
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中古マンション
コープ野村山の手 411
北海道札幌市西区山の手四条二丁目
2,380万円
支払い目安：
8.6
万円/月札幌市営東西線 琴似駅 徒歩12分
72.86㎡ / 2SLDK
1982年築 / 4階 / RC造
0037-634-34472
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
62256-3744
お問い合わせ先：エスケイ不動産流通株式会社
ポイント
☆令和8年2月内装リフォーム済み☆ ◇ペット飼育可能物件！（制限有） ◇地下鉄東西線「琴似」駅まで徒歩約12分！
間取り
| 間取り | 2SLDK リビングダイニングキッチン 12帖
洋室 6.3帖
洋室 5.3帖
収納 7.1帖 |
| 専有面積 | 72.86㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.29㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、温水洗浄便座、洗面所独立 |
| 収納 | クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | ガス暖房、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場 |
| 建物 | 複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年02月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2026年02月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 札幌市立山の手小学校(800m)、札幌市立琴似中学校(150m) |
| 買い物 | コンビニ(300m)、スーパー(350m)、ドラッグストア(300m)、商店街(800m) |
| その他施設 | 病院(1,200m)、公園(550m)、銀行(180m)、医療法人西さっぽろ病院(150m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | コープ野村山の手 411 |
| 価格 | 2,380万円 |
| 管理費等 | 8,430円 |
| 修繕積立金 | 13,600円 |
| 間取り | 2SLDK（リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 6.3帖 洋室 5.3帖 収納 7.1帖） |
| 専有面積 | 72.86㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.29㎡ |
| 駐車場 | 空無 空き状況は都度確認となります。 |
| 築年月 | 1982年06月 |
| 所在地 | 北海道札幌市西区山の手四条二丁目1-46 |
| 交通 | 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩12分 JR函館本線 琴似駅 徒歩19分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 8階建 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | ●スーパー、ドラッグストア徒歩5分圏内でお買い物にも便利♪ ●家計・環境に優しいキッチン暖房都市ガス物件！ ●リビング南東向きで陽当たり良好！ ●エレベーター停止階！（1.4.7階停止） |
| HOME'S 物件番号 | 39043540004727 |
| 自社管理番号 | 38065 |
| 情報登録日 | 2026年05月19日 |
| 情報更新日 | 2026年06月09日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月23日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.3万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.2 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | エスケイ不動産流通株式会社 |
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸三条５丁目4-22 平岸グランドビル新館5階 |
| 交通 | 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩4分 |
| 電話番号 | 011-842-0056 |
| 営業時間 | 09:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 北海道知事石狩免許(04)第007669号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 (一社)北海道不動産公正取引協議会 (公社)北海道宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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